Apartamento T3, localizado em Fânzeres – Gondomar.

Apartamento T3 com 2 frentes, que possui as seguintes características:

– Cozinha mobilada e equipada com placa AEG, forno AEG, exaustor, máquina de lavar louça, esquentador (Vaillant) na lavandaria. Cozinha totalmente remodelada e lavandaria, desde canalizações, tijoleiras, colocação de teto falso e mobiliário novo e eletrodomésticos.;

– Duas casas de banho, totalmente remodeladas, desde canalizações, tijoleiras, artigos sanitários, móvel w.c e colocação de tetos falsos.;

– Sala com varanda;

– Hall de entrada;

– Despensa/arrumos;

– Três quartos;

– Intercomunicador;

– Gás natural;

– Estacionamento à porta;

Valor de condomínio mensal já com o fundo comum de reserva (FCR) 41,01€.

Áreas:

– Área bruta privativa: 89,50 m2.

– Área bruta dependente: 3,20m2.

– Área bruta da habitação: 92,70 m2.

– Área útil do fogo: 80,55 m2.

Este apartamento é ideal para quem procura um novo lar. Para seu conforto, dispõe de uma varanda na sala, remodelação já efetuada nas casas de banho cozinha e lavandaria, com colocação de materiais novos e mobiliário.

Espaço de jardim comum, nas traseiras do prédio.

Construção na Urbanização por Sociedade de Construções Soares da Costa, S.A.

A localização em Fânzeres oferece uma comunidade tranquila e acessível. Tem várias comodidades nas proximidades, como:

– Escolas como a Escola Básica de Santa Bárbara

– Unidade de Saúde Familiar Fânzeres para cuidados de saúde

– Piscinas Municipais de Fânzeres para atividades desportivas

– Paragens de autocarro a poucos metros para fácil acesso à cidade

– Grupo Desportivo e Coral de Fânzeres

– Pavilhão Municipal de Fânzeres

– Cafés como o “Café Eva Doce” e o “Café França”

– Quiosque Bela Vista

– Supermecado Terra Mar

– Mercadona em Gondomar com bons acessos.

– Junta da União das Freguesias de Fânzeres e São Pedro da Cova tem, um espaço de Street Workout Park Fânzeres (exercício de rua) ao dispor da comunidade;

– Certificado Energético Classe C;

-Rés do chão elevado.

-Prédio sem elevador e sem garagem.

Não perca esta oportunidade única e venha conhecer o seu apartamento.

Certificado energético classe energética D.

O nosso compromisso de transparência e privacidade:

Decidimos não publicar a galeria de fotografias por uma questão de privacidade dos proprietários e para proteção dos itens/objetos pessoais particulares que integram o imóvel.  Queremos que sinta naturalidade e confiança, sem criar expectativas desajustadas.

Como funciona o nosso processo?

1º Contacto Telefónico: Se a localização e as características lhe agradam, ligue-nos. Podemos conversar, perceber se este apartamento se adequa ao que procura e fornecer informações antecipadamente para que se sinta confortável.

2º Reunião Pessoal: Antes da visita física, privilegiamos uma reunião pessoal onde apresentaremos o dossier completo: galeria de fotografias detalhadas, análise de plantas e todas as informações lhe serão fornecidas, temos toda a documentação legal atualizada.

3º Sem Perdas de Tempo: Este método garante que, quando visitar o imóvel, saberá exatamente o que esperar. O meu objetivo é que ganhe tempo na procura do seu novo lar.

Se valoriza a transparência e um atendimento personalizado, entre em contacto connosco.

(Se eventualmente não atendermos de imediato, agradecemos o envio de mensagem escrita (SMS) ou e-mail. Entraremos em contacto logo que possível. Agradecemos a compreensão!)

SOBRE A BRAME – EUGÉNIA BRANDÃO II MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LADA – LICENÇA AMI 14548

BrAme, exerce a sua atividade na mediação de imóveis, em várias cidades. Nasce alicerçada numa vasta experiência e profissionalismo contribuindo para o reconhecimento e crescimento sustentável da marca e para a satisfação dos nossos clientes, encontrando as soluções imobiliárias com as características distintas que procuram.

Trabalham o mercado de Vale do Sousa, Porto e Grande Porto.

VALORES

BrAme tem por princípio que, todos os que a ela se associem, sejam pessoas felizes no trabalho e que primem a profissão e a tratem com brio, honestidade e rigor.

O NOSSO SUCESSO FAZ-SE COM O SEU SUCESSO!

SERVIÇOS

O QUE PODEMOS FAZER POR SI

BrAme, tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência, tradição e inovação, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo para o reconhecimento e crescimento sustentável da marca, e para o bem estar dos clientes, encontrando as soluções imobiliárias que procuram.

MEDIAÇÃO NA COMPRA, VENDA, ARRENDAMENTO E TRESPASSE DE IMÓVEIS

BrAme, pretende crescer de forma sustentada, prestando um serviço de excelência na mediação imobiliária de Compra, Venda, Trespasse e Arrendamento de bens imóveis.

GESTÃO DE PROPRIEDADES

BrAme valoriza o património português, com vantagem de poderem vender e angariar imóveis em várias cidades para a satisfação dos seus clientes.

PESQUISA DE IMÓVEIS

Fazem o trabalho por si, vão ao encontro das suas necessidades e pesquisam diariamente imóveis para os seus clientes previamente qualificados.

APOIO JURÍDICO

Equipa profissional especializada sobre questões relacionadas com dúvidas jurídicas genéricas, orientações, aconselhamento, ou dúvidas sobre questões mais complexas e que exijam algum estudo sobre casos jurídicos mais especificamente relacionados com a Mediação Imobiliária.

MARKETING

Na BrAme possui um sistema de marketing diferenciador, O cliente beneficia assim de um plano de marketing mais eficaz. Prestando um acompanhamento contínuo e dedicado para que sinta toda a segurança e confiança no serviço BrAme.

BrAme acredita que cada imóvel é único e a promoção tem que ser também única e dirigida ao mesmo.

ESTUDOS DE MERCADO

Ferramentas necessárias para fazer um estudo de mercado de encontro às necessidades dos clientes.

CONTRATO

Apoio na marcação e realização de contrato de arrendamento e contrato de promessa de compra e venda.

ESCRITURA

Apoio na marcação e realização de escritura pública de compra e venda.

AGILIZAR COMPRA E VENDA

Sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra ou venda do seu imóvel.

Todas as informações presentes nesta página são da inteira responsabilidade do Agente / Diretor da Agência BrAme. Devem ser consideradas verdadeiras não excluindo, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações não têm qualquer caráter vinculativo.

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